지젤 라이프그라피 서초 오피스텔 분양가 분양안내

 

 

요즘 주거지 선택이 단순히 잠만 자는 공간을 넘어 나만의 라이프스타일을 담을 수 있는 곳으로 변화하고 있습니다. 특히, 서울 서초구는 강남의 중심에 위치해 교통, 교육, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 여전히 많은 사람들이 살고 싶어 하는 지역이죠.

 

최근에는 정보사 부지 개발, 롯데칠성 부지 개발, 양재 R&CD 특구 개발 같은 대규모 프로젝트가 이어지면서 미래가치에 대한 기대감이 더욱 커지고 있습니다. 이런 흐름 속에서 주거의 품격과 편리함을 모두 갖춘 지젤 라이프그라피 서초가 주목받고 있습니다. 오늘은 지젤 라이프그라피 서초 오피스텔의 특징과 매력을 부담 없이 편하게 설명해 드릴게요.

 

 

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지젤 라이프그라피 서초는 서울 서초구 서초동 1593-13번지에 위치한 하이엔드 오피스텔 단지로, 대지면적 3,048.10㎡에 지하 6층부터 지상 22층까지 총 399실로 구성됩니다.

 

건폐율 59.95%, 용적률 1,038.58%로 설계된 이 단지는 두 개의 타워로 이루어져 있으며, 각 타워는 브릿지로 연결되어 이동의 편리함을 더했습니다. 시공은 ㈜두손건설이 맡아 안정성과 신뢰도를 확보했습니다.

 

 

 

 

서초구는 강남의 중심부에 위치하여 편리한 생활 인프라를 자랑합니다. 단지 주변에는 신세계백화점 강남점, 현대백화점 무역센터점, 이마트 등 쇼핑시설이 가까이 있어 일상 속 편리한 쇼핑이 가능합니다.

 

또한, 가톨릭대학교 서울성모병원, 국립중앙도서관, 예술의전당 등 다양한 의료·문화 시설이 인접해 있어 생활의 질을 한층 높여줍니다. 우면산과 서리풀공원 같은 녹지 공간도 가까워 도심 속 자연을 만끽할 수 있습니다.

 

 

 

 

지젤 라이프그라피 서초는 트리플 역세권에 위치해 뛰어난 교통 접근성을 갖추고 있습니다. 도보 5분 거리에는 지하철 3호선 남부터미널역, 2호선 서초역, 2·3호선 교대역이 있어 서울 전역으로의 이동이 매우 편리합니다.

 

또한, 경부고속도로 서초IC, 남부순환로, 올림픽대로 등이 인접해 있어 차량을 이용한 이동도 수월합니다. 특히, 한남IC에서 양재IC 구간을 지하화하는 경부고속도로 지하화 사업이 진행 중으로, 교통 체증 완화와 주거 환경 개선이 기대됩니다.

 

 

 

 

서초구는 지속적인 개발 호재로 인해 미래 가치가 더욱 상승하고 있습니다. 대표적으로 서리풀 복합개발이 진행 중인데요. 정보사 부지에 친환경 문화예술 복합타운이 조성될 예정으로, 3만여 명의 일자리 창출과 함께 지역 경제에 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다.

 

여기에 양재 R&CD 특구 개발도 추진 중으로, 글로벌 기업과 연구소가 몰리면서 첨단 산업 중심지로의 성장이 예상됩니다. 더불어, 롯데칠성 부지 개발과 경부고속도로 지하화 사업까지 더해져 지역의 부동산 가치는 장기적으로 상승할 가능성이 높습니다.

 

 

 

 

지젤 라이프그라피 서초 오피스텔 단지는 2개의 타워로 구성되어 있으며, 중앙에는 브릿지를 설치하여 독특한 외관을 연출했습니다. 1층은 8m 높이의 아치형 필로티 구조로 설계되어 개방감과 쾌적함을 제공합니다. 단지 내에는 피트니스센터, 골프연습장, GX룸, 20m 길이의 실내 수영장 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다.

 

또한 루프탑 가든, 2층 아트리움 등 입주민들이 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 공간도 조성됩니다. 발레파킹, 세차, 세탁, 조식 서비스, 펫케어 등 고급 컨시어지 서비스도 제공되어 생활의 편리함을 극대화합니다.

 

 

 

 

지젤 라이프그라피 서초 오피스텔 세대는 전용면적 56㎡부터 69㎡까지 5가지 타입으로 구성되어 있습니다. 2룸, 2욕실 구조로 실거주에 최적화되어 있으며, 일부 세대에는 발코니를 도입해 서비스 면적을 넓혔습니다.

 

B타입은 오픈형 주방과 거실이 자연스럽게 연결되어 개방감을 주며, 드레스룸과 다양한 수납공간을 통해 공간 효율성을 높였습니다. 고급 마감재로는 독일 불탑, 이탈리아 스카볼리니의 가구가 사용되었으며, LG 워시타워, 삼성 식기세척기, 에어드레서, 지멘스 전기 오븐 등 빌트인 가전이 무상으로 제공됩니다.

 

 

 

 

지젤 라이프그라피 서초 분양가는 합리적으로 책정되어 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 조건을 제공합니다. 주변 시세보다 저렴하게 분양가가 산정 되어 있어 많은 투자자분들이 선택을 하고 있습니다.

 

계약금은 5%로 비교적 부담이 적으며, 공급가의 30%에 해당하는 잔금은 7년간 유예가 가능합니다. 특히, 7년 후에는 환매 조건으로 계약할 수 있어 투자 안정성을 확보했습니다. 또한 잔금의 20% 이내에서 특별 혜택이 제공되어 자금 마련의 부담을 줄였습니다.

 

 

 

 

계약자는 분양 시 등록세와 취득세 등 부동산 관련 세제 혜택을 받을 수 있습니다. 특히 1가구 1주택자에게는 취득세 감면 혜택이 적용될 수 있으며, 임대사업자 등록 시 다양한 세금 혜택도 누릴 수 있습니다. 세부적인 계약 조건은 모델하우스 방문 시 상담을 통해 안내받을 수 있습니다.

 

 

 

 

지젤 라이프그라피 서초 오피스텔 모델하우스는 서초구 서초동에 위치해 있으며, 사전 예약제로 운영 중입니다. 모델하우스를 방문하시면 고급 마감재와 혁신적인 설계, 다양한 커뮤니티 시설을 직접 체험해보실 수 있습니다. 아래 대표번호를 통해 분양가 상담 및 방문 예약 가능합니다.

 

 

 

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